-
Ekonomi
-
Energi & Miljö
-
Fastighetsförädling
-
Fastighetsskötsel
-
Grannsämja
-
Hyresgäster
-
Juridik
-
Ombildning
-
Övrigt
-
Seniorboende
-
Tvättstugan
Populärt innehåll
ombildning
årsredovisning
Styrelse
årstämman
Skatt
Uppsägning
Råvind
Juridisk person
Grillning
kallelse
Hiss
balkonger
grannar
avtal
Profilkläder
TEAMBUILDING STOCKHOLM
protokoll
andrahandsuthyrning
renovering
kostnad
Annonser
Förändring av andelstal och årsavgift och avtal?
Vi har sålt del av källarutrymme, direkt under lägenhet.
Syftet för köparen är att bygga neråt och därmed få tillgång till ytterligare ett sovrum.
Hur beräknar man nya andelstal för den specifika lägenheten och för övriga lägenheter?
Hur beräknar vi den nya avgiften för den specifika lägenheten?
Skriver man ett tilläggsavtal till det befintliga avtalet?
Tacksam för svar snarast möjligt.
Syftet för köparen är att bygga neråt och därmed få tillgång till ytterligare ett sovrum.
Hur beräknar man nya andelstal för den specifika lägenheten och för övriga lägenheter?
Hur beräknar vi den nya avgiften för den specifika lägenheten?
Skriver man ett tilläggsavtal till det befintliga avtalet?
Tacksam för svar snarast möjligt.
Av anonym användare ,
10:18, 16 november 2011
Rösta
0,0
Senaste svar på tråden
Hej,
Se även följande tråd ang. andelstal: www.styrelseguiden.se/forum/Utraekning_av_andelstal-t128
Andelstalen för lägenheterna i en förening måste räknas ut enligt samma principer för alla, enligt likabehandlingsprincipen. Ni bör därför försöka ta fram de ursprungliga beräkningarna för fastigheten. Om föreningen är "ung" har ni säkert dessa kvar, alternativt kan ni få dem från ombildningskonsulten eller byggherren.
I annat fall rekommenderas att kontakta en konsult för att försöka återskapa beräkningsmodellerna. Det är viktigt att detta blir korrekt för framtiden.
Avgiften för den nya lägenheten följer "per automatik" av det nya andelstalet som ju beskriver den nya lägenhetens andel i föreningens tillgångar och skulder (samt också lägenhetens andel i den totala avgiftsmassan).
Andelstalet skall också reflekteras i det nya avtalet i form av insatsen för den nya lägenheten.
Lägenhetens insats som andel av föreningens totala antal insatser skall vara lika med andelstalet.
Vi rekommenderar att ni kontaktar en jurist vid utformning av det nya upplåtelseavtalet så att detta blir korrekt med insats, upplåtelseavgift samt utformning. Ni finner ett flertal av landets främsta jurister under "Hitta leverantör" fliken.
Se även följande tråd ang. andelstal: www.styrelseguiden.se/forum/Utraekning_av_andelstal-t128
Andelstalen för lägenheterna i en förening måste räknas ut enligt samma principer för alla, enligt likabehandlingsprincipen. Ni bör därför försöka ta fram de ursprungliga beräkningarna för fastigheten. Om föreningen är "ung" har ni säkert dessa kvar, alternativt kan ni få dem från ombildningskonsulten eller byggherren.
I annat fall rekommenderas att kontakta en konsult för att försöka återskapa beräkningsmodellerna. Det är viktigt att detta blir korrekt för framtiden.
Avgiften för den nya lägenheten följer "per automatik" av det nya andelstalet som ju beskriver den nya lägenhetens andel i föreningens tillgångar och skulder (samt också lägenhetens andel i den totala avgiftsmassan).
Andelstalet skall också reflekteras i det nya avtalet i form av insatsen för den nya lägenheten.
Lägenhetens insats som andel av föreningens totala antal insatser skall vara lika med andelstalet.
Vi rekommenderar att ni kontaktar en jurist vid utformning av det nya upplåtelseavtalet så att detta blir korrekt med insats, upplåtelseavgift samt utformning. Ni finner ett flertal av landets främsta jurister under "Hitta leverantör" fliken.
Rösta
0,0