Kent,

Det är en fråga med många svar, tyvärr också olika beroende på vem du frågar.
Vi kommer längre fram publicera en tydligare sammanställning av huvuddragen för andelstal men en kort resumé redan nu nedan:

Andelstal syftar till att fördela föreningens kostnader och tillgångar på dess medlemmar. Man kan se andelstalet som ett procent-tal av den totala kostnadsmassan/tillgångar.

När man skapar andelstalen för en förening utgår man från parametrar som naturligt påverkar att en medlem (lägenhets) skall bära kostnad. Den naturligaste av dessa är ytan på lägenheten. Större lägenhet ger tex högre uppvärmningkostnader.
Andra parametrar som ofta ingår är våningsplan för lägenheten liksom balkong eller öppen spis.
Dessa har mer karaktären av värdering, dvs. de påverkar värdet på lägenheten som därför "skall" ta en större andel av föreningens kostnader/tillgångar.

Olika ombildningskonsulter och centralorganisationer (SBC, HSB etc.) har olika räknesnurror där dessa parametrar viktas samman för ett totalt andelstal.
Vid en ombildning har styrelsen möjlighet att justera beräkningarna, något, för att tillgodose så många medlemmars önskemål som möjligt. Det säger sig självt att det är svårt att göra alla nöjda. Likabehandlingsprincipen gör dock att föreningen är skyldig att tillämpa principer för fördelning av andelstal som är så rättvisa som möjligt. Utrymmet för "justeringar" är därför mycket litet.

Hoppas det hjälpte något.