Nyheter - Ekonomi

Det går inte att få hushållsavdrag för stambyte som husbolaget låtit göra. Det anser Högsta förvaltningsdomstolen (HFD). Avdraget godkändes inte trots att arbetet till största delen debiterats direkt av husbolagets delägare.

Rätten motiverar beslutet med att endast personer, inte företag, kan göra hushållsavdrag. I det här fallet var underhållet av vattenledningarna på husbolagets ansvar. Man hade inte särskilt noterat i bolagsordningen att underhållet är på delägarnas ansvar.

Förvaltningsdomstolen i Rovaniemi ansåg däremot att paret som besvärat sig borde ha fått hushållsavdrag för stambytet. Skatteförvaltningen besvärade sig till HFD eftersom praxisen i ärendet är motstridig. (FNB)

SEB:s Boprisindikator vänder upp.

De svenska hushållens förtroende för bostadsmarknaden är fortfarande svagt, men starkare än förra månaden. Nära hälften av hushållen tror på fallande priser och nära tre av tio tror på stigande priser. Det visar SEB:s Boprisindikator, som presenteras idag. Boprisindikatorn är negativ för tredje månaden i följd.
Hushållen tror att reporäntan ligger på cirka 2,4 procent om ett år och 9 procent planerar att binda räntan.

Högre räntor och en större osäkerhet kring bostadsmarknaden och en allmänt mer tveksam syn på ekonomin i omvärlden har fått hushållen att bli mer försiktiga med att ta nya lån. Hushållen fortsatte att öka sina lån, men ökningstakten har dämpats ytterligare, till den lägsta sedan det första kvartalet 2000. I årstakt ligger skuldökningen nu på 6,3 procent, en nedgång från 6,9 procent föregående kvartal.

Nu är det köparnas marknad på bostadsrätter. Priserna planar ut eller till och med faller. I det läget blir föreningens ekonomi allt viktigare. Här är några nyckeltal att hålla koll på oavsett om du äger en bostadrätt eller tänker köpa.

Elen blir allt dyrare för kunder som inte gör ett aktivt val av elhandlare och avtalsform utan behåller tillsvidareavtalen. Lägenhetsinnehavare kan spara upp till 1.500 kronor på ett år och villaägare ännu mer på att byta till fast eller rörligt.

Statskassan väntas bidra med 33 miljarder kronor 2011 till räntesubventioner för att de svenska hushållen ska kunna fortsätta jaga sitt drömboende.
Hushållens ränteavdrag väntas explodera mellan 2010 och 2011 till 124 miljarder kronor, enligt Ekonomistyrningsverket ESV:s prognos – en ökning med drygt 70 procent.

Är du beredd att bli en superkund med alla affärer på en enda bank får du ofta den högsta bolånerabatten. Men kom ihåg att det inte är ett livstidskontrakt. Inget hindrar dig från senare byta till bättre lösningar hos konkurrenterna.

En majoritet av svenskarna gör fel när de ska deklarera sina bostadsförsäljningar, och i år fortsätter Skatteverket att särskilt granska det området. Den som vill undvika slarvfel gör bäst i att deklarera elektroniskt.

322 styrelsemöten på 51 år, 10 månader och 8 dagar. Bengt Hansson, 82, är en man med ordning på siffrorna. I mer än ett halvt sekel har han varit kassör i bostadsrättsföreningen Nyckelpigan i Laholm. Men nu får det räcka.

Det är orimligt att en bostadsrättsförenings skattestatus påverkar de boende på det sätt som sker i dag. Det är oförutsägbart och ojämlikt, konstaterar
Jan Bjurfors, som är företrädare för konsulter som hjälper till vid bostadsrättsbildning.

Ägare till lägenheter i oäkta bostadsrättsföreningar kan andas ut, det blir ingen höjning av skatten till årsskiftet.

– Regeringen har inga planer på att höja skatten för medlemmar i oäkta bostadsrättsföreningar, den nuvarande lättnadsregeln förlängs på nytt i höstens budgetproposition, försäkrar Hans Lindberg, statssekreterare med ansvar för skattefrågor hos finansminister Anders Borg.

Många bostadsrättsföreningar begär nu omprövning av sina tidigare lämnade deklarationer. Anledningen är en dom i Högsta förvaltningsdomstolen om ränteinkomster i privatbostadsföretag.
Domen gäller endast beskattningsår som började den 1 januari 2007 eller senare. Många föreningar begär dock omprövning för äldre deklarationer. Eftersom andra skatteregler gällde då kan inte Skatteverket ändra dessa deklarationer till följd av domen.
Skatteverket rekommenderar därför bostadsrättsföreningar att endast begära omprövning för de år som påverkas av Högsta förvaltningsdomstolens dom, d.v.s. tidigast från och med de beskattningsår som började den 1 januari 2007.

Skatteverket har precis publicerat en ny broschyr. Broschyren vänder sig till bostadsrättsföreningar och deras medlemmar och behandlar bl.a. de skattefrågor som är aktuella antingen föreningen beskattas som ett privatbostads företag eller som ett oäkta bostadsföretag.

Efter en dom i Regeringsrätten kan landets bostadsrättsföreningar tillsammans få tillbaka ett par miljarder kronor.

Landets bostadsrättsföreningar kan vara berättigade till att få tillbaka inbetalda skattepengar efter ett beslut av Regeringsrätten.

Att teckna ett gemensamt elavtal kan vara ett sätt att sänka elkostnaderna. Bostadsrättsföreningen Sjöstaden 1 i Hammarby sjöstad tog ett steg till och gick samman med två grannföreningar för att få ett bättre avtal.

Allt fler bostadsrättsföreningar vill skjuta över en del av lånen på medlemmarna. Syftet är att skapa lägre avgifter och bättre ekonomi för både föreningen och de enskilda hushållen. Familjen Grübb-Norléns månadsavgift sänktes med 1 645 kronor efter en insatshöjning.

Pessimismen på de globala räntemarknaderna är överdriven och tillväxten kommer att bli god de närmaste åren i den globala ekonomin.

Det svenska genomsnittshushållet har drygt 49 procent högre arbetsinkomster än vad som krävs för att ha råd med husköpet. Men de regionala skillnaderna är stora. Båstadborna har landets lägsta husköpkraft tätt följda av invånarna i Stockholmsregionen.

Flera boende inom Riksbyggens bostadsrättsförening Filipstadshus 1 vägrar att betala den chockhöjda avgiften. Nu hotas de med inkassokrav.

Boende inom Riksbyggens bostadsrättsförening Filipstadshus 1 protesterar mot höga avgiftshöjningar. Vid årsskiftet höjdes avgiften med fem procent, 1 augusti ska den höjas med ytterligare tio procent och därefter tio procent vid nästa årsskifte.