Nyheter - Räntor och räntepolitik

Regeringen tipsar konsumenter om att förhandla med så många banker som möjligt för att få lägre boränta. Men nu varnar Byggahus besökare för att du blir bedömd som kreditovärdig redan när du förhandlar med tre banker åt gången. Finansmarknadsminister Peter Norman och finansminister Anders Borg har båda vid flera tillfällen uppmanat konsumenter om att spela ut bankerna mot varandra och bli aktivare kunder, som medel för att sätta igång den icke fungerande konkurrensen mellan våra banker och bolåneinstitut.

De högre rörliga bolåneräntorna fick fler svenskar att binda sina lån i fjol. I Stockholm och andra storstäder ser det lite annorlunda ut och det är framförallt medelålders människor som tar en större ränterisk. Det är framförallt medelålders storstadsmänniskor som bor i bostadsrätt som tar en större risk och ligger kvar med rörlig ränta på sina lån. En orsak till det kan vara att inkomsten i den gruppen generellt är större.
Räntan är väldigt låg just nu och har man en del pengar sparade på sitt bankkonto kan man därför kosta på sig att ta de risker som en rörliga ränta innebär.

Finansmarknadsminister Peter Norman vill öka kapitaltäckningskraven ytterligare på de svenska storbankerna. Men varken de, Finansinspektionen eller Peter Norman själv kan garantera att det inte blir bolånetagarna som får stå för kostnaden. Finansdepartementet och Riksbanken meddelade på fredagen att man tänker lägga fram förslag för att ytterligare öka storbankernas kapitaltäckningsgrad, det vill säga tvinga dem att ha större andel eget kapital i kassan. Detta för att ytterligare öka stabiliteten i de banker som anses systemviktiga.

1000 miljarder. Så mycket har bankerna tjänat på bolån under de senaste tio åren, rapporterar SVT.

Under de senaste tio åren har svenskarnas bostadslån ökat allt mer, bland annat på grund av att bankerna sänkt sina krav på avbetalning och topplån.

Bolånekunder är mindre nöjda med bolåneföretagen än vad de var förra året visar en studie från Svenskt Kvalitetsindex (SKI). Alla aktörer får lägre betyg utom Handelsbanken och SEB . Länsförsäkringar får högst betyg av privatkunderna, SBAB Bank av institutionerna.

SBAB gör ännu en höjning av sina bolåneräntor. Redan i september i år varnade bankens styrelseordförande Arne Liljendahl för att SBAB inte skulle vara prisledande. Banken anser sig inte ha råd att vara prispressare.

Intresset för bolån har ökat kraftigt under eftersommaren. Ett index som visar hur mycket svenskarna engagerar sig i denna viktiga plånboksfråga visar att intresset ökat med 20 procent från i slutet av juli till i slutet av september.

SBAB Bank höjer räntan på bindningstider mellan 3 månader och tio år med mellan 0,07 och 0,20 procentenheter.

Trots att Riksbanken tagit en räntepaus fortsätter de rörliga boräntorna att stiga. Men de långa faller. Och totalt sett sjunker ränteläget nu för första gången på nästan två år.

De monetära finansinstitutens utlåning till hushållen ökade med 6,2 procent i augusti jämfört med samma månad föregående år. Föregående månad var ökningstakten 6,4 procent. Det visar Riksbankens finansmarknadsstatistik, som publiceras av SCB.

Utlåningen för bostadsändamål uppgick sammanlagt till 2.085 miljarder kronor i slutet av augusti, en ökning med 6,1 procent jämfört med samma månad föregående år (+6,3 procent föregående månad).

Finansinspektionens bolånetak har inte påverkat bopriserna, hävdar Mäklarstatistik i en ny kartläggning. Nu kräver Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling, att bolånetaket skrotas.

Riksbankens direktion har beslutat att nu lämna reporäntan oförändrad på 2 procent och skjuta fortsatta höjningar något framåt i tiden.

Oron för den statsfinansiella situationen i omvärlden har ökat och de globala tillväxtutsikterna har försämrats. Inbromsningen i svensk ekonomi väntas därmed bli mer uttalad jämfört med bedömningen i juli.

Skuldkrisen kastar sin skugga över Sveriges ekonomi och det mesta tyder på att Riksbanken nu avbryter sina aviserade räntehöjningar. Riksbankens grundplan var att fortsätta höja räntan med god fart under hösten. Konjunkturen såg bra ut i våras även om rekordtillväxten var på väg att dämpas.

Bostadsinstitutens marginal på bolån steg under andra kvartalet jämfört med årets första kvartal. Däremot var bankernas marginal på utlåning till företag oförändrad under kvartalet. Det skriver Finansinspektionen på fredagen i sin tredje rapport över effekterna av de statliga stabilitetsåtgärderna.

I morgon, tisdag, meddelar riksbankschefen Stefan Ingves att styrräntan höjs till 2,00 procent. Det är ränteanalytikerna eniga om. Han väntas också berätta att direktionen behåller räntebanan, det vill säga prognosen för reporäntans utveckling, oförändrad. Det skulle innebära en reporänta på 2,50 procent vid årsskiftet och 3,00 procent i slutet av 2012.

Greklandskrisen får en lösning som minskar marknadsoron, oljepriset sjunker och de senaste månadernas internationella svacka är tillfällig. Men trots "hyfsad" utveckling tar Riksbanken det lugnare med räntehöjningarna, bedömer SBAB

Räntetoppen närmar sig och kan stanna redan vid 3 procent, bedömer delar av di.se:s makropanel. Men först väntar fortsatt tuffa utspel för att mota löneinflationen i grind.

Marknadsaktörernas förväntningar om framtida räntehöjningar har sjunkit rejält. På två års sikt indikerar prissättningen nu två-tre höjningar mindre än vad Riksbanken prognostiserat.

Riksbanken höjer räntan, som i dag är 1,75 procent, både i juli och september. Det är marknaden övertygad om. Men sedan är det inte lika säkert. Runt årsskiftet börjar marknadsprissättningen och Riksbankens räntebana, det vill säga den egna prognosen för den framtida reporäntan, att gå isär.

De långa räntorna har i en internationell rörelse sjunkit under våren. Men snart vänder räntorna upp igen, spår Handelsbanken.
Långa marknadsräntor har sjunkit markant den senaste tiden. Rörelsen har varit global och sammanfallit med en period av svagare makrodata.

Andelen rörlig ränta i SBAB:s nyutlåning sjönk från 92 procent i november 2009 till 68 procent i mars innan den vände tillbaka uppåt till 74 procent i april.