-
Ekonomi
-
Energi & Miljö
-
Fastighetsförädling
-
Fastighetsskötsel
-
Grannsämja
-
Hyresgäster
-
Juridik
-
Ombildning
-
Övrigt
-
Seniorboende
-
Tvättstugan
Populärt innehåll
ombildning
Styrelse
årsredovisning
årstämman
Hiss
kallelse
balkonger
Profilkläder
grannar
avtal
TEAMBUILDING STOCKHOLM
protokoll
andrahandsuthyrning
renovering
kostnad
boende
Skatt
Uppsägning
Råvind
Juridisk person
Annonser
rabatt på "hyran" till bostadsrättsinnehavare
Har styrelsen rätt att bevilja rabatt varje månad på en bostadsrättslägenhet? Rabatten har beviljats muntligt (utan anteckning i styrelseprotokoll) av den förra styrelsen.
Ulla-Britt Svensson, Sekreterare
Bostadsrättsföreningen Grönsiskan
2 poster
Bostadsrättsföreningen Grönsiskan
2 poster
Av Ulla-Britt Svensson (2 poster),
19:03, 29 oktober 2011
Rösta
0,0
Senaste svar på tråden
Ulla,
Generellt sett nej, principen om likabehandling är mycket hård och styrande och enskild medlem får inte särbehandlas. Vare sig positivt eller negativt.
Vad är anledningen till rabatten?
För medlem som utför arbete i föreningen finns möjlighet till reduktion av avgift. Detta får dock endast ske i relation till medlemmens andel i föreningen vilket normalt innebär ytterst marginella rabatter.
Generellt sett nej, principen om likabehandling är mycket hård och styrande och enskild medlem får inte särbehandlas. Vare sig positivt eller negativt.
Vad är anledningen till rabatten?
För medlem som utför arbete i föreningen finns möjlighet till reduktion av avgift. Detta får dock endast ske i relation till medlemmens andel i föreningen vilket normalt innebär ytterst marginella rabatter.
Admin
Anledningen till rabatten är att den förra styrelsen ingick ett muntligt avtal med lägenhetsinnehavarna. De fick öppna upp väggen mellan två lägenheter, så att de fick en större lägenhet. De bekostade all ombyggnation själva. Därför fick de lägre hyra med 1000 kr. per månad. Det röstades igenom på ett årsmöte, men nu finner vi i den nya styrelsen ingen notering i det protokollet. Vi har försökt att läsa på i våra stadgar och bostadsrättslagen och vi finner att man inte kan ge rabatter utan att ändra andelstalen. Vi har därför tagit bort rabatten för dem, med den följd att de ifrågasätter oss i styrelsen om vi kan göra så.
Anledningen till rabatten är att den förra styrelsen ingick ett muntligt avtal med lägenhetsinnehavarna. De fick öppna upp väggen mellan två lägenheter, så att de fick en större lägenhet. De bekostade all ombyggnation själva. Därför fick de lägre hyra med 1000 kr. per månad. Det röstades igenom på ett årsmöte, men nu finner vi i den nya styrelsen ingen notering i det protokollet. Vi har försökt att läsa på i våra stadgar och bostadsrättslagen och vi finner att man inte kan ge rabatter utan att ändra andelstalen. Vi har därför tagit bort rabatten för dem, med den följd att de ifrågasätter oss i styrelsen om vi kan göra så.
Ulla-Britt Svensson, Sekreterare
Bostadsrättsföreningen Grönsiskan
2 poster
Bostadsrättsföreningen Grönsiskan
2 poster
Av Ulla-Britt Svensson (2 poster),
12:34, 11 november 2011
Andelstal utformas lite olika i olika föreningar, utefter olika principer: Yta, antal rum och våningsplan är vanliga parametrar.
Det är fullt möjligt att andelstalet för den sammanslagna lägenheten enligt er förenings principer skulle bli lägre än de två ursprungliga, vilket kan förklara "rabatten" från den tidigare styrelsen. Detta förutsätter dock en ändring av andelstalen efter omröstning på årsmöte, precis som du noterat.
Det är fullt möjligt att andelstalet för den sammanslagna lägenheten enligt er förenings principer skulle bli lägre än de två ursprungliga, vilket kan förklara "rabatten" från den tidigare styrelsen. Detta förutsätter dock en ändring av andelstalen efter omröstning på årsmöte, precis som du noterat.
Rösta
0,0